不動産業者、仲介業者

刑事事件を捜査し適正な裁きを求めるのが検察庁の役割です。検察庁の特捜部となると、政治家や巨額な脱税などを捜査し、大物政治家などが、政治生命を絶たれるほどに追求されることがあります。いずれにしても、検察庁に睨まれるということは、尋常なことでは...

アパートオーナーにとってレントロールは重要な資料です。レントロールを精査することによって、物件の良し悪しや特徴を知ることができます。とくに賃貸住宅物件を購入するならば、このレントロールをよく調べることは、とても重要です。レントロールから家賃がどれだけ下がっている

最近は賃貸住宅経営といえばサブリースによって行われているケースが多くなっています。しかし２０１８年以降、サブリーストラブルが増えており、サブリースというビジネスモデルそのものに疑問府も打たれるようになってきました。実際に裁判沙汰になっているケースも幾つもあるよう

多くの方が、家主や不動産管理会社が入居部屋の予備の鍵を所持していて必要があれば、鍵を開けて中に侵入することができると考えておられるかもしれません。そして確かに今でもそのようなアパートマンションがあることと思います。しかし近年は、アパートオーナーも管理会社も鍵を所持していないことも少なくありません。

銀行からアパートローンを借り、高い建設費用をかけてアパートあるいはマンション経営を始めるとなると、次に行うのは入居者の募集です。入居者が集まらなければ、つまりは空室のままではアパート経営は話になりません。ではどのようにして入居者募集を行うと...

今の時代は、家賃保証会社システムのおかげか、大家が家賃滞納による損失を被ることは昔と比べて少なくなったようです。しかし毎月の家賃、けっこうな額になりますので支払う側には、どうしても支払えないという事態は今でも生じ得ます。では家賃滞納リスクを軽減するうえで大家にできることはあるのでしょうか。

いざ引っ越しとなると、引っ越し先の物件を探さなければなりません。賃貸住宅物件となると、最近はまずはインターネットから適当な物件がないかを調べることでしょう。しかし実際に賃貸契約を行うとなると不動産屋の店舗に行かなければなりません。それではどの不動産屋に行けばよいのでしょうか。

アパートやマンションの管理会社は、通常は「重要事項報告書」や「修繕履歴」そして「長期修繕計画書」といった資料を作成します。この「重要事項報告書」とは簡単に言えばそのアパートやマンションの管理に関しての説明書のようなものです。例えば記載例としては管理会社について、管理形態について（管理員の勤務形態や勤務時間）

企業にとって世間から好感度をもたれるかどうかは、業績にも影響を及ぼす事柄です。好感度の高い企業の商品やサービスは、競合他社よりも受け入れやすくなるからです。言ってみれば好感度もブランド力のようなものかもしれません。ところでアパートの入居率も...

以前のことですが消費者機構日本が、大東建託と契約時に支払ったお金が返金されないとのアパートオーナーとのトラブルに件で調査しているとのメディア報道がありました。その件については、全体的には大東建託が悪いといった印象を受けかねない内容が多かった...