「不動産業者、仲介業者」一覧

どの世界でも批評する人はおり、批評によって改善されるならば、それは悪いことではありません。しかし批評の内容によっては批評先が「悪」との前提で批評しまくり、真実が曲げられてしまっていることもあります。実際のところ賃貸住宅最大手の大東建託の批評記事にもそのような傾向が・・。

近年、一括借り上げでアパートマンション経営を行う時、サブリース会社が修繕費込みプランを提供してる場合があります。その仕組みは家賃収入から５～８%程度が修繕費用として引かれることになりますが、しかし修繕費用に伴う煩いからは解放されます。しかし幾らかのデメリットも・・。

どこの建設会社を選べば良いかということになりますが、どこの建設会社も競合よりも多くの物件を獲得するために、しのぎを削っています。私、個人の見解では積水ハウス、大和ハウス工業、大東建託といったところが無難ではないかという印象があります。３社の賃貸住宅の入居率は悪くはありませんし・・

４月上旬の事でしたが、近所を自転車で走っていると、突然に男の方から、呼び止められました。だれかと思ってみると、アパートローンでお世話になっている、りそな銀行の支店長ではないですか。この春に、転勤になったというのは聞いていましたが、新任の支店長とともに、挨拶でまわっていたのです。

アパート経営を始めるうえで重要な事柄の１つが入居者募集です。多くの場合、完成前から入居者募集を行いますが、いつごろから、そしてどのように行われているのでしょうか。理想とするのは竣工までには、すべてのお部屋の入居者が決まっていることですが、現実的には多くの場合

アパートオーナーにとって住宅設備の故障とそれに伴う修繕費用は頭の痛い事柄です。ところでこうしたリスクをヘッジする保証サービスがあります。大東建託パートナーズが提供しているもので大東ワランティサービスです。多くの設備故障のケースで 保証してもらえ、賃貸住宅オーナーとしては

賃料改定ですが、一括借り上げでアパート経営を行っていると必ず直面する事柄です。大東建託の場合は住居部分は、35年の契約でも最初は10年後に賃料改定が行われその後は、5年ごとに賃料改定が行われていきます。一方でテナント部分は最初から3年ごとに賃料改定が行われます。

賃貸住宅のなかでも人気が高いのは積水ハウスのシャーメゾンです。現在のところシェアでは大東建託の物件に次いで2番手につけているようですが、シャーメゾンの遮音性については賛否両論があるようです。もちろん遮音性が完璧な建物自体はありませんが騒音トラブルになった場合は・・

最近は筆者の所有マンションのある周辺エリアにおいても、空室が目立つアパートマンションが増えてきたようです。築年数でも２０年も超えれば、外見はきれいなマンションでも、その他の魅力があまりなければ敬遠されることも少なくないようです。ところでその一方で築年数がけっこうな年数でもほぼ満室状態を維持しているアパートマンション