不動産業者、仲介業者一覧

管理会社とオーナーの思惑の違い 営利主義の管理会社に利用されないために

アパートマンションオーナーが管理会社に任せる目的は、煩雑な法的求められている業務を代行してもらうこと、そして建物の資産価値を保つことに他なりません。そのことによって賃貸住宅においては周辺エリアの家賃相場程度に家賃を設定することができますし、区分所有者ならばマンション価格を保ち、売却する場合でも

サブリース建設会社があくまでも自社所有の賃貸物件を運営しないのはなぜ

昔の不動産賃貸の主流となっていたのは、アパートオーナーが物件の管理を一括借り上げでない仕方で不動産管理会社にお任せして行うという方法で、空室が生じた場合は、空室分の家賃収入が入らなくなるというデメリットがありました。いわば不動産管理会社はアパートオーナーとの間に入って業務を行い、あくまでもアパートオーナーをサポート

アパートやマンションの管理会社の質 どこで知ることができるのか?

集合住宅、アパートやマンションにしても、きちんときれいに管理されている物件にだれしもが住みたいと思うものです。筆者も私用で幾つかのアパートやマンションに足を運ぶことがありますが、廊下がとても汚れていたり、階段部分が破損しているような物件もありますが、必要な清掃や修繕が行われないままに放置されているような物件も

繰り返し敗訴 レオパレスオーナー それにしてもなぜ勝てない

レオパレス21への不信感を募らせてレオパレス21のアパートオーナーは少なからずおられますが、LPオーナー会の支援を受けつつレオパレス21への訴訟が何件も起こされていますが、オーナーさん側に有利な判決が下されるケースはあまりありません。やはり法的な面になると・・

入居者の募集の方法 近年はネットによる調査をしてから不動産屋さんへ行く?

いざアパートマンションが建ったならば、今度は入居者の募集を行わなければなりません。様々な方法がありますが、やはり今でも地元の不動産屋は頼りになります。しかし近年はインターネットによる物件の調査を行ってから、その物件を扱っている不動産屋さんに行って決める人が多く・・

アパート経営 家賃を滞納された場合の対処策 管理会社が大手ならば・・

今の時代は、家賃保証会社システムのおかげか、大家が家賃滞納による損失を被ることは昔と比べて少なくなったようです。しかし毎月の家賃、けっこうな額になりますので支払う側には、どうしても支払えないという事態は今でも生じ得ます。では家賃滞納リスクを軽減するうえで大家にできることはあるのでしょうか。

引越しで収入が得られる?大東建託物件での引越サービスとは

賃貸住宅最大手の大東建託が大東建託リーシングで入居契約を行った方を対象にトレファク引越サービスをお得に利用できるサービスを開始しました。このサービス、引越と同時に不用品のなかの対象となる品物を買取ってくれるサービスです。