不動産業者、仲介業者 大東建託を批評する記事の落とし穴すべての内容が真実とは言えない どの世界でも批評する人はおり、批評によって改善されるならば、それは悪いことではありません。しかし批評の内容によっては批評先が「悪」との前提で批評しまくり、真実が曲げられてしまっていることもあります。実際のところ賃貸住宅最大手の大東建託の批評記事にもそのような傾向が・・。 2025.05.02 不動産業者、仲介業者大東建託賃貸物件
不動産業者、仲介業者 一括借り上げの修繕込みプランならば安心?デメリットもある これまでこのサイトの記事では大規模修繕工事をテーマーに様々なてんを取り上げてきたことがあります。賃貸アパートマンションのオーナーにとっても、分譲マンションの区分所有者にとっても大規模修繕工事のお金の計算は煩わしい事柄でありますが、しかし回避... 2025.04.28 不動産業者、仲介業者大規模修繕工事建物の管理賃貸物件
不動産業者、仲介業者 大東建託 積水ハウス 大和ハウス工業 賃貸住宅ではどこがいい? 昔からの地主さんであるならば、昔から付き合いのある大工さんなどを抱えていることが少なくありません。自宅の増改築などは、そのような大工さんに依頼しているでしょうし、所有アパートの修理なども、そのような大工さんに行ってもらっているかもしれません... 2025.04.26 不動産業者、仲介業者大和ハウス工業大東建託積水ハウス賃貸物件
不動産業者、仲介業者 転勤のさいに挨拶回りをする銀行業界そして挨拶回りをしない不動産建設業界? 4月上旬の事でしたが、近所を自転車で走っていると、突然に男の方から、呼び止められました。だれかと思ってみると、アパートローンでお世話になっている、りそな銀行の支店長ではないですか。この春に、転勤になったというのは聞いていましたが、新任の支店長とともに、挨拶でまわっていたのです。 2025.04.24 不動産業者、仲介業者銀行
不動産業者、仲介業者 アパートやマンションの状態を知るうえでの重要な書類 アパートやマンションの管理会社は、通常は「重要事項報告書」や「修繕履歴」そして「長期修繕計画書」といった資料を作成します。この「重要事項報告書」とは簡単に言えばそのアパートやマンションの管理に関しての説明書のようなものです。例えば記載例としては管理会社について、管理形態について(管理員の勤務形態や勤務時間) 2025.04.14 不動産業者、仲介業者建物の管理賃貸物件
一括借り上げ 入居者募集いつからどのように行われている人気のシャーメゾンは? アパート経営を始めるうえで重要な事柄の1つが入居者募集です。多くの場合、完成前から入居者募集を行いますが、いつごろから、そしてどのように行われているのでしょうか。理想とするのは竣工までには、すべてのお部屋の入居者が決まっていることですが、現実的には多くの場合 2025.04.11 一括借り上げ不動産業者、仲介業者入居斡旋積水ハウス賃貸物件
不動産業者、仲介業者 住宅設備は故障リスクがあるが大東建託物件のオーナーには保証がある!! アパートオーナーにとって住宅設備の故障とそれに伴う修繕費用は頭の痛い事柄です。ところでこうしたリスクをヘッジする保証サービスがあります。大東建託パートナーズが提供しているもので大東ワランティサービスです。多くの設備故障のケースで保証してもらえ、賃貸住宅オーナーとしては 2025.04.07 不動産業者、仲介業者住宅設備の保証大東建託パートナーズ賃貸物件
不動産業者、仲介業者 一括借り上げのアパート経営では賃料改定協議で減額される大東建託でも 賃料改定ですが、一括借り上げでアパート経営を行っていると必ず直面する事柄です。大東建託の場合は住居部分は、35年の契約でも最初は10年後に賃料改定が行われその後は、5年ごとに賃料改定が行われていきます。一方でテナント部分は最初から3年ごとに賃料改定が行われます。 2025.03.28 不動産業者、仲介業者大東建託パートナーズ賃料改定賃貸物件
不動産業者、仲介業者 社員寮もいろいろな形があるそしてアパートオーナーと関係が深いのは 企業の福利厚生の1つとして社員寮があります。そしてこの社員寮ですが、いろいろな方式がありますが、アパートオーナーとのかかわりの深い方式もあります。しかし経済不況で派遣切りなどが行われると急速に社員寮の解約が行われることもあります。また財閥系の三菱などのように社員にとって・・ 2025.03.24 不動産業者、仲介業者賃貸住宅業界賃貸物件
不動産業者、仲介業者 今でも入居者募集で頼りになるのは地元密着型の老舗の不動産屋さん? 銀行からアパートローンを借り、高い建設費用をかけてアパートあるいはマンション経営を始めるとなると、次に行うのは入居者の募集です。入居者が集まらなければ、つまりは空室のままではアパート経営は話になりません。ではどのようにして入居者募集を行うと良いのでしょうか。 2025.02.09 不動産業者、仲介業者入居斡旋賃貸物件