
アパートの家賃が安いがゆえの大家のメリット
アパートのオーナーまたは大家としては家賃はなるべく高くあってほしいと考えるものです。しかし明らかに割高感のある家賃に設定すると、だれも賃借してくれません。しかし家賃が安いがゆえのメリットも幾つかあります。
家賃はアパートオーナーにとって重要な関心事です。オーナーとしてはできるだけ家賃は高くしたいと思うものですが、しかし相場家賃よりも高くすると入居者がいなくなってしまいます。一方でコストパフォーマンスの勝った家賃にすると入居率が向上します。
アパートのオーナーまたは大家としては家賃はなるべく高くあってほしいと考えるものです。しかし明らかに割高感のある家賃に設定すると、だれも賃借してくれません。しかし家賃が安いがゆえのメリットも幾つかあります。
家賃はアパートオーナーにとって重要な事柄です。そしてこの家賃をアパートオーナーでも簡単に算出する方法があります。それはアパートを建てるために支払った建設費や建設費と土地代を基準にして算出する方法です。
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アパート経営と消費税は切っても切れない関係です。アパート建設費用、修繕費用、設備交換等すべてに消費税はかかります。しかし小規模事業者の場合は益税制度からテナント賃貸家賃の消費税分は納めなくてもよいというメリットもあります。