家賃一覧

家賃はアパートオーナーにとって重要な関心事です。オーナーとしてはできるだけ家賃は高くしたいと思うものですが、しかし相場家賃よりも高くすると入居者がいなくなってしまいます。一方でコストパフォーマンスの勝った家賃にすると入居率が向上します。

家賃のことでも遠慮なく管理会社にモノを言う!!

募集家賃は多くの場合、アパートの管理会社が算出して、その後、アパートオーナーの了承を得て決まる場合と、了承を得ることもなく全くの管理会社の裁量で決まってしまう場合もあります。いずれにしてもアパートオーナーは管理会社に何でもモノを言えるような関係を築いて、管理会社の「暴走」を抑制できるようでありたいものです。

インターネット無料化の費用対効果 判断が難しい?

空室対策として効果があると言われている事柄が、インターネットの無料化とペット飼育可にすることです。一方でインターネット無料化にするとアパートオーナーに費用負担が生じます。そこで考えるべきてんは、そうするだけの費用対効果があるのかどうかというてんです。