「不動産業者、仲介業者」一覧

いざ引っ越しとなると、引っ越し先の物件を探さなければなりません。賃貸住宅物件となると、最近はまずはインターネットから適当な物件がないかを調べることでしょう。しかし実際に賃貸契約を行うとなると不動産屋の店舗に行かなければなりません。それではどの不動産屋に行けばよいのでしょうか。

今の時代は、家賃保証会社システムのおかげか、大家が家賃滞納による損失を被ることは昔と比べて少なくなったようです。しかし毎月の家賃、けっこうな額になりますので支払う側には、どうしても支払えないという事態は今でも生じ得ます。では家賃滞納リスクを軽減するうえで大家にできることはあるのでしょうか。

多くはありませんが、時々セキスイハイムのアパートを見かけることがあります。このセキスイハイムですが、積水ハウスとは別会社です。セキスイハイムは積水化学工業の住宅会社です。一方で積水ハウスは、積水化学工業から独立した会社で、住宅においてはセキスイハウムよりも圧倒的に大規模になっています。

賃貸住宅設備の経年劣化は避けられないものです。そして多くの場合は貸主が修繕費用を負担しますが、どのようにして経年劣化を見分けるかについて、さらには修繕費用を保証する保険についてもとりあげたいと思います。

レオパレス21のアパートでアパートの施工不良問題がクローズアップされるようになりました。そのような場合、施工不良部分の改修工事のために退去しなければならないかもしれません。この場合は、退去に伴う費用をアパートの管理会社などに請求することができます。具体的にどれくらいの費用を・・。

刑事事件を捜査し適正な裁きを求めるのが検察庁の役割です。検察庁の特捜部となると、政治家や巨額な脱税などを捜査し、大物政治家などが、政治生命を絶たれるほどに追求されることがあります。いずれにしても、検察庁に睨まれるということは、尋常なことではありません。

レントロールという言葉を聞かれたことがあるでしょうか。 筆者も物件のオーナーになるまでは、そのような言葉を知りませんでした。 ...

最近は賃貸住宅経営といえばサブリースによって行われているケースが多くなっています。しかし２０１８年以降、サブリーストラブルが増えており、サブリースというビジネスモデルそのものに疑問府も打たれるようになってきました。

多くの方が、家主や不動産管理会社が入居部屋の予備の鍵を所持していて必要があれば、鍵を開けて中に侵入することができると考えておられるかもしれません。そして確かに今でもそのようなアパートマンションがあることと思います。しかし近年は、アパートオーナーも管理会社も鍵を所持していないことも少なくありません。

アパートやマンションの管理会社は、通常は「重要事項報告書」や「修繕履歴」そして「長期修繕計画書」といった資料を作成します。この「重要事項報告書」とは簡単に言えばそのアパートやマンションの管理に関しての説明書のようなものです。そして物件の状況を把握するうえで、これらの書類は・・