「賃貸住宅業界」一覧

賃貸住宅業界ですが、賃貸住宅の建設と賃貸住宅の管理とに分かれるかもしれません。両方の分野を行っている会社もありますが、そうでない会社もあります。さらに管理業務については、インターネットの普及により業務の簡素化が進んでいて、今後は店舗数の減少傾向にあります。

日本最大の大家　UR都市機構　昔は大家の味方　今は民業圧迫との批評も

都市再生機構（UR都市機構）は日本で最大の大家ともいわれています。昔は民賃制度によって土地所有者にとって大きな助けになっていましたが、今は廃止され、最大の大家になり土地所有者大家にとってライバルになっています。そして民業圧迫をしているとの批評も聞かれますが・・

賃貸住宅経営といえば、多くの場合、アパートやマンションによる賃貸住宅経営を連想することがあると思います。しかし賃貸住宅はアパートやマンションに限られているわけではありません。というのも戸建て住宅による賃貸もあるからです。もちろん賃貸割合からすると、戸建て住宅はあまり多いわけではありません。

人口減少時代。今後この影響が大きくあらわれることが懸念されているのは、戸建て住宅市場や分譲マンション市場です。ファミリー層の減少とともに、需要も減退していくことが懸念されています。その一方で予測が分かれるのは賃貸住宅です。世帯数の減少そのものは微減ということで・・

企業の福利厚生の1つとして社員寮があります。そしてこの社員寮ですが、いろいろな方式がありますが、アパートオーナーとのかかわりの深い方式もあります。しかし経済不況で派遣切りなどが行われると急速に社員寮の解約が行われることもあります。

不動産賃貸業界では、最近は地主さんもアパート建設に慎重になっていて頭打ち状態となっています。そのようななか他社管理物件のオーナーを取り込もうとする動きが生じていますが、そのようななか巨大なソフトバンクグループが不動産業界への投資を活発化させています。

賃貸住宅事業をコアとする大東建託やレオパレス21に次いで大手の一角を担う東建コーポレーション。テレビのCMなどでも、しきりに宣伝していますが、やはりレオパレス21の施工不良問題のあまりを受けて、新設貸家着工数が大幅に減っているようです。

私のように、小規模なマンションをほそぼそとやっている大家もいえば、世の中にはスーパー大家さんとも言われている大家さんもおられます。 ...