「レオパレス２１」一覧

レオパレス21は施工不良物件の改修工事を速やかに行うと公表していましたが、実際のところは2020年4月で990棟しか行われていませんでした。未改修なのは重大な施工不良物件が約12000棟、軽微なものが17000棟です。

2020年になってレオパレス21のアパートの入居率は回復傾向を示しています。2020年3月時点ではですが・・。今後、コロナウィルスショックによる経済不況により、その入居率に下ぶりリスクが強くかかってきそうです。

NHKでもレオパレス21によって大変な状況に追い込まれたアパートオーナーについての番組を放送したようです。もちろんそのようなオーナーさんも少なくないとは思いますが、アパート経営のすべてがそうだというわけではありません。

リーマンショック後のオーナーとの対立で足を引っ張られてきたレオパレス21。最近は入居率の回復、旧村上ファンドとの対立を乗り切るなどの明るいニュースもありましたが、しかし今度はコロナウィルスショックという暗雲が・・。

2020年になってレオパレス21のアパートの入居率が80％以上に回復しました。そして今後は85％を目指すとのことです。これで危険水域は脱したものの、しかしそれでも相変わらず懸念材料は幾つも残っています。

大規模なアパート施工不良で業績悪化が続くレオパレス21ですが、旧村上ファンドが株式保有比率を高めて影響力を強めています。そのようななかレオパレス21社長が朝日新聞の取材で、単独での再建を明言していたことがわかりました。

アパート施工不良が明らかになってから暗いニュースが続いていたレオパレス21。しかし2020年1月に下げ続けていた入居率も下げ止まったようで、春の入居シーズンにおいては、さらに入居率の改善が期待できるほどになってきました。

レオパレス21への不信感を募らせてレオパレス21のアパートオーナーは少なからずおられますが、LPオーナー会の支援を受けつつレオパレス21への訴訟が何件も起こされていますが、今のところオーナーさん側に有利な判決が下されていません。

100万円キャッシュバックキャンペーンをレオパレス21が行なうとのことですが、よくよく見てみると総額100万円で1人あたりのキャッシュバックは1万円。しかも先着100人のみで、しかも来店なしのweb契約のみというものでした。

株式会社の経営者にとって株主は無視できない存在です。ある程度の大株主になると株主提案権を行使して、株主総会を開催させ場合によれば経営陣の解任を求めることもできます。そしてそのようなことがレオパレス21で生じています。