トラブル一覧

アパートオーナーをやっていると何らかのトラブルが生じることがあります。入居者のトラブルの場合は、ほとんどの場合、管理会社が対処してくれますが、管理会社とのトラブルとなると厄介です。なかには裁判沙汰になっているケースもあります。ところでトラブルの具体的なケースとしては、騒音トラブルやペットに関連したトラブルが多いようです。その他にも雨漏りなどのトラブル、最近では施工不良も大きな問題となっています。管理会社とオーナーのトラブルでは、一括借り上げでオーナーに支払われる賃料の減額に関連したトラブルがよく起きます。

アパートやマンションでのペット飼育 ペット飼育の細則がある物件も

集合住宅でのペット飼育は多くの物件で認められています。しかしトラブルとなることもあり、飼育可の条件が決められている場合があります。それでペット飼育のさいのどのような細則があるかについてですが、ペットを飼育するさいには決められた細則にも精通していなければ、トラブルになってしまう可能性があります。

アパートにいわゆる社会的に問題がある人が入居している場合

反社会的集団というと暴力団や過激な政治活動集団を意味しますが、社会は排除しようとする動きが強まっています。しかしそれでもそのような人たちは全国に10万人弱はいるといわれ、どこかに居住しています。そして身分をごまかして公営団地や賃貸住宅に住んでいる場合もあります。

マナーの悪いアパート入居者にどのように対処するか

どうしても見過ごすことができないようなアパート入居者さんの振る舞いに気づいた時はどうすればよいのでしょうか。例えば、騒音を立てる入居者さんがいて他の入居者さんが大変迷惑がっているといった事例の場合です。その場合は管理会社に連絡して対応してもらうのが無難のようです。

マンションを購入して快適な生活?しかしデメリットも

住宅ローン減税などで後押ししてか、この数十年のうちに、多くの方が分譲マンションを購入し、マンション暮らしをするようになりました。たしかにマンションには充実した設備や、立地条件の良さなどがあり、快適な暮らしを実現することができます。しかしマンション暮らしの陰の部分、つまりは問題点も明らかになってきました。

アパートの入居者からの苦情 どのように対処できるか

アパートやマンションなどの集合住宅の場合は、どうしても配慮の欠いた入居者についての苦情がでるものです。特に多いのが騒音についてです。このような場合、どのように対処できるのでしょうか。対処の仕方を間違えると厄介な事柄へと発展してしまうこともあります。

人気の積水ハウスのシャーメゾン 遮音性では賛否両論が・・

賃貸住宅のなかでも人気が高いのは積水ハウスのシャーメゾンです。現在のところシェアでは大東建託の物件に次いで2番手につけているようですが、シャーメゾンの遮音性については賛否両論があるようです。もちろん遮音性が完璧な建物自体はありませんが・・。