アパートオーナーは大変ネット

住宅ローン減税などで後押ししてか、この数十年のうちに、多くの方が分譲マンションを購入し、マンション暮らしをするようになりました。筆者の知り合いの多くも、昔は賃貸アパートやマンション、賃貸戸建住宅に住んでいたのが、マンションを購入し、マンション暮らしを行っています。たしかにマンションには充実した設備や

賃貸住宅の立地が良いかどうかを判断するうえでチェックすべき事柄があります。それは・よからぬ事務所などが近くにあり怖そうな人たちが行き来しているか。・ガソリンスタンドや強烈な匂いが四六時中する飲食店がすぐ近くにあるだろうか。・治安はどうだろうか。駅から物件までの間を晩でも安心して行き来できるだろうか。

これまでの記事では家賃の値上げについて書いていますが、まとめてみますと、値上げするには、しかるべき根拠がなければならない事、そして値...

レオパレス21のアパートでアパートの施工不良問題がクローズアップされるようになりました。そのような場合、施工不良部分の改修工事のために退去しなければならないかもしれません。この場合は、退去に伴う費用をアパートの管理会社などに請求することができます。具体的にどれくらいの費用を・・。

刑事事件を捜査し適正な裁きを求めるのが検察庁の役割です。検察庁の特捜部となると、政治家や巨額な脱税などを捜査し、大物政治家などが、政治生命を絶たれるほどに追求されることがあります。いずれにしても、検察庁に睨まれるということは、尋常なことではありません。

最近は鉄筋コンクリート造りの賃貸マンションで極端に家賃が安い物件を目にするようになってきました。2万円台、3万円台といった物件です。以前は築古で建て替え寸前の木造住宅などで、この水準の家賃の物件がありましたが、最近は鉄筋コンクリート造りにも見られるようになっています。たいがいはワンルームマンションで

レントロールという言葉を聞かれたことがあるでしょうか。 筆者も物件のオーナーになるまでは、そのような言葉を知りませんでした。 ...

アパートの近くにどうのような施設があるか。それはアパートの資産価値や家賃にも影響を及ぼす重要な事柄です。例えば周辺に火葬場や墓地、下水処理施設や廃棄物処理場といった施設があると資産価値や家賃に悪影響が生じます。そしてそれらの施設を嫌悪施設と言われています。それで・・

昔は大家あるいは家主といえば、高齢の男性や女性というのが一般的だったような時がありました。以前に大東建託の年１度行われるオーナーの集まりに行ったことがありますが、出席している大家さんのほとんどは、高齢者ばかりだったことを覚えています。（開催日が平日だったので若年層の大家さんたちは欠席が多かったのかもしれません）

アパートオーナーにとって気になる事柄の１つは大規模修繕工事です。 外壁や廊下、階段などは大規模修繕工事の対象になります。 さらに...