建物一覧

アパートオーナーであるためには建物の所有者でなければなりません。そしてアパートを所有するためには多額の費用がかかりますし、さらに維持管理をしていくためにも多額の費用がかかります。これらの費用は家賃収入で賄っていく必要があります。

原価法と建物評価額でアパートの評価額を算出

アパートなどの所有建物の不動産価格を知るうえで1つの目安となるのは原価法という算出方法です。例えば国税庁で公表されている建物単価などから新築時の建物価格などを算出し、そこから経年劣化による劣化の評価額を差し引くという計算法です。