アパートオーナーは大変ネット

賃貸住宅経営といえば、多くの場合、アパートやマンションによる賃貸住宅経営を連想することがあると思います。しかし賃貸住宅はアパートやマンションに限られているわけではありません。というのも戸建て住宅による賃貸もあるからです。もちろん賃貸割合からすると、戸建て住宅はあまり多いわけではありません。

最近は一括借り上げによるアパート経営が主流をなしつつあります。 たしかにこの方法ですと、アパートオーナーは一括借り上げ会社からアパートの状況にについての報告を受けるだけで、一括借り上げ会社の担当者とアパートオーナーが協議したりすることも、し...

賃貸住宅のお部屋を賃借するにしてもマンションを買って購入するにしてもあるいはアパートオーナーになってアパートを建てるにしても、入居したり、アパートをオーナーに引き渡す前に必ず内覧する機会があります。この内覧の機会、けっこう重要な行事で、この時点で不良な部分を見つけるならば、多くの場合、無償で改修工事を行ってくれます。

昔からよく言われてきた事柄の1つに、その街に証券会社がの支店があるならば、そのエリアは入居者需要のある賃貸住宅経営の行えるエリアだと言われていました。というのも証券会社は、その街に店舗を構えるかどうか検討するさいに、徹底的に市場調査を行ったうえで判断するからです。その他にも銀行の店舗などについても同じ事が言えるかも

集合住宅でのペット飼育は多くの物件で認められています。しかしトラブルとなることもあり、飼育可の条件が決められている場合があります。つまりはペット飼育のさいの細則があるということです。例えば細則のなかには「近隣に損害を与えた場合は、状況を改善し被害者に補償する」というものがあります。

「今の時代アパート経営をするな！」といった言葉を聞かれたことがあるかもしれません。実際、今の時代、アパートマンションオーナーになることは、リスキーな側面があるのは事実です。例えば一部のオーナーさんたちは、アパートローンの銀行への返済が滞りアパート経営を辞めざるをえなくなった方もおられます。もっとはっきりというならば

賃貸住宅経営の命綱は、いかに空室を少なくするか、つまりは常時満室か満室に近い入居率を維持することにあるといわれています。このてんで昔は、さほど苦労することのなかった物件オーナーさんも、とくに２００８年のリーマンショック以降に空室が目立つようになってきたと感じる方もおられるかもしれません。このリーマンショック後は株価も

ある知人が新聞販売店の経営者になろうとしましたが、新聞販売店の経営者になるためには、お店の規模にもよりますが、最低でも数百万円の資金が必要です。しかしこの方、新聞販売店の仕事は長年行ってきており、販売店業務や経営についての「イロハ」はある程度熟知しています。ですから余程の失態

アパート経営において、入居者ニーズをとらえることがますます重要になっている今、入居者さんに好評な設備を取り上げてみました。そのなかにはアパート棟内にコインランドリーや自動販売機を設置することなどがあります。さらには定番としてはインターネット無料、宅配ボックス

入居者募集を行って、入居者が決まり入居者が決まると、一括借り上げで賃貸住宅経営を行っていても、嬉しいものです。そして新しい入居者が、入居した物件を気に入ってくださって、長期間入居してくださることを願ってしまうものです。ところで今朝、大東オーナーのマイページを見ていると、退居の申出があったことを知りました。