「管理会社　管理人」一覧

社会が変化するなか、家賃を滞納する入居者は後を絶ちません。そして家賃を滞納された場合、速やかに対処しなければ、大家は損失を被ることになります。ではどのようにして家賃滞納トラブルに対処していくことができるでしょうか。

大規模修繕などは管理会社が手配しますが、管理会社も所詮は営利会社です。なので大規模修繕によって利益を得ようとします。なので建物オーナーに修繕のための余裕資金があるならば、できるだけ多くの修繕をさせようとすることがあります。

積水ハウスのグループ会社、積和不動産が商号を変更するようです。新しい商号は積水ハウス不動産○○になりますが、大東建託パートナーズやレオパレス21パートナーズのように、積水ハウスパートナーズにはしなかったようですが・・。

アパートやマンションなどの集合住宅において生活する場合には管理規約にしたがって生活しなければなりません。しかもこの管理規約は時々改正されることもあるので最新版に精通している必要があります。そこには民泊やペット飼育の方法などについてのルールが・・。

アパートにしてもマンションにしても集合住宅においては、入居者に管理費が求められます。この管理費、家賃ほど高いわけではありませんが、2500円～20000円程度かかることもあり住居費負担としては、大きなものです。

多くの賃貸住宅や分譲マンションなどの集合住宅は、管理会社による物件の管理が行われています。しかし管理会社によって管理の仕方や管理の質は多少なり異なってきます。ではどのようにして管理会社の管理の質を知ることができるのでしょうか。

マンションに管理人が存在していることは、住人にとって心強いことです。というのもマンションの管理人は管理会社と管理組合の双方から情報を得ており、多くの場合、マンション内のことについては最も種々の事情に精通しているからです。

サブリースでアパート経営をしていると、管理会社を替えるのは容易ではありません。しかしどうしても変えたい場合に受け皿となるサブリース会社があります。それは日本管理センターという会社ですが、急成長しており管理戸数でも７番目に多い会社になっています。

法人が賃貸住宅を社宅等て、賃借してくれることには幾つかのメリットがあります。しかも大手の管理会社が管理している物件ほど、法人顧客割合が大きくなっています。結果として高い入居率を維持することや、家賃の下落も軽減させる効果があります。

以前の事ですが、賃貸住宅最大手の大東建託の営業マンとお話する機会がありました。 大東建託といえば管理戸数が100万戸以上と現在...