アパート経営と法律 防火地域や準防火地域でのアパートには構造制限がかかる
大規模な火災を防ぐために自治体によって、一部エリアは防火地域や準防火地域が指定される場合があります。主に駅前や幹線沿い、そして住宅密集地などで指定されますが、そのエリア内では建物の構造などの厳しい制限が課されます。なので、どのような制限があるかについて、よく確認したうえで
土地開発
アパート経営と法律 
土地 擁壁を必要とするアパートに潜むリスクの１つは土圧崩壊の危険が
土地に凹凸のあるエリアでは擁壁を設置することが法律にしたがって求められることがあります。しかしその擁壁ですが設置するのに多額の費用がかかりますし、さらに豪雨などによる自然災害に弱いというてんも指摘されています。つまりは土圧による崩壊の危険があり、それを防ぐために・・
アパート経営と法律 第一種低層住居専用地域でのアパート！！４階以上のアパートは無理
土地を買うならば低層住居専用地域で買えという言葉がありますが、しかしアパート経営のためにアパートを建てるとなると事情が異なります。なにせ建物制限の多い地域で、この地域における絶対高は１０～１２ｍまでです。つまりはせいぜい３階までとなり４階以上の高さとなると・・
アパート事業とは よくみかける１階が店舗のマンションはやらないほうが無難 入居事業者が見つからない
店舗付きマンション。満室時には問題がないのですが、空室になった場合、しかもその期間が長くなった場合、アパートオーナーにとって大変なことです。しかもそうした事柄は、しばしば生じます。大東建託パートナーズ管理のテナントでも生じえます。実際のところテナント賃料は住居よりも
土地開発 アパートの立地 周辺に火葬場 墓地 処理施設といった施設があると・・
アパートの近くにどうのような施設があるか。それはアパートの資産価値や家賃にも影響を及ぼす重要な事柄です。例えば、どのような施設が近隣にあればアパートに好影響を与えるでしょうか。思いつくのは・鉄道の駅、バスの停車本数がとても多いバス停・ショッ...