「節税」一覧

アパートオーナーにとって節税は必須の事柄です。不動産所得に課税されることになりますが、その一方で銀行への元金の返済金などは、経費に計上することはできませので、課税によってキャッシュがあまり残らないことがあります。もし節税に無頓着になるならば、オーナー経営が厳しくなるでしょう。そして具体的に行うことができる事柄には、減価償却費を膨らませる、小規模企業共済に加入する、確定拠出年金に加入する、扶養控除を見直すなど様々な方法があります。とくに高額になりがちな国民健康保険料も抑えたいならば、不動産経費を膨らませる工夫を凝らすことによって、所得税や住民税の軽減とともに、国民健康保険料をも軽減させることができるでしょう。

アパート経営と個人事業税 どのような場合に課税対象になってしまう

2023/1/22 事業的規模, 税金, 節税, 賃貸物件

アパート経営を行っていると、経営規模がある程度のものであるならば、個人事業税が課税されます。ではどれぐらいの規模で、また金額の計算方法は・・。原則的に１０部屋以上を賃貸している場合は、個人事業税の対象になります。しかし１０部屋未満であっても家賃収入の額が大きければ・・

赤字3年繰越で節税　所得軽減で国民健康保険料も軽減

2022/11/14 節税

アパート経営を行うようになって国民健康保険料が高くなったと感じておられる方も少なくないと思います。それもそのはず、アパート経営を行うことにより不動産所得が発生するようになったからです。国民健康保険料の計算は発生する所得に基づいて計算されます。つまりは家賃収入－必要経費＝不動産所得で計算されますので