建物の管理一覧

建物の管理は重要です。もしも適正な管理がされなくなると、建物が汚くなっていき入居者さんが退去していくことでしょう。さらに建物は年々劣化していきますが、適切な修繕が行われなければ、住めないアパートないしはマンションになっていきます。

アパートの退去の時に賃借人の責任で行う原状回復の部分とは

退去後の原状回復の費用で賃借人がもたなければならない部分がありますが、問題になるのが一体どこまでが賃借人の負担になる原状回復になるのか、どこからが大家の負担になる改修工事にあたるのかというてんです。 このてんでよくもめることがあるようです。このてんでのガイドラインがあります。

アパートやマンションの物件調査を行うさいに必要なツール

アパートやマンションの物件調査を行うのは重要です。もしも不良物件を所有してしまうならば大変だからです。それで物件調査が必要なツールとしては、メジャー、懐中電灯、双眼鏡、水平器などがあります。また不良物件をどのようにして見分けるかを知っていることもとても重要です。

化粧シートを使ってアパートの気になる傷や汚れを修繕する

アパートにしてもマンションにしても経年とともに、傷や汚れが生じてきます。そしてその傷や汚れがあまりにも目立つようになると、修繕等を行う必要がありますが、費用も安く簡便な修繕の仕方があります。それが化粧シートを使ってアパートの気になる傷や汚れを修繕するという方法です。

マンションを知るうえで重要な重要事項報告書と長期修繕計画書

マンションを知るうえで重要な書類があります。それは重要事項報告書と長期修繕計画書、そして修繕履歴です。特に重要なのが重要事項報告書と長期修繕計画書です。そして修繕履歴からも物件について多くを知ることができます。とくに施工不良問題が取り沙汰されている昨今、修繕履歴を見ることによって・・

建物管理の管理会社の清掃だけでは不十分なこともある 

通常はアパートでもマンションでも、建物内の清掃は、管理会社によって行われます。しかし清掃内容は十分とはいえないこともしばしばあります。そこでアパートオーナーも自発的に所有アパートの清掃等を行っている場合も少なくありません。そしてそうすることにはどのようなメリットがあるのでしょうか。

アパートマンション生活のルールブック 管理規約

アパートやマンションなどの集合住宅において生活する場合には管理規約にしたがって生活しなければなりません。しかもこの管理規約は時々改正されることもあるので最新版に精通している必要があります。そこには民泊やペット飼育の方法などについてのルールが・・。