「建物の管理」一覧

ごく一部のアパートやマンションで、ほとんど建物の修繕などが、ほとんど行われていない物件があります。そうなるとますます建物の劣化が進み、入居率の減少、家賃の値下げといった、いわゆる負のスパイラルに陥ってしまいます。

分譲マンションを購入すると区分所有者になります。それとともに毎月、修繕積立金を支払っていかなければなりません。修繕積立金は物件によってマチマチですが、比較的、安い場合は将来、値上げになる場合もあります。

都心部や都市近郊エリアのような、土地のスペースに限りのあるエリアでは機械式駐車場が設置されていることがあります。この機械式駐車場ですが、維持管理コストがかかります。それでそのコストは物件オーナーが負担しなければなりません。

マンションでもアパートでも戸建住宅でも、建物は老朽化するために、周期的に大規模修繕工事を行う必要があります。そのためには長期修繕計画というものがありますが、それに沿って行われ、実施した履歴は資産価値に影響を及ぼします。

アパートやマンションなどの集合住宅において生活する場合には管理規約にしたがって生活しなければなりません。しかもこの管理規約は時々改正されることもあるので最新版に精通している必要があります。そこには民泊やペット飼育の方法などについてのルールが・・。

アパート経営において修繕は必ず生じる事柄です。とりわけ10年～15年に1度は行われる大規模修繕工事は、かなりの費用がかかります。それではそのためにアパートオーナーは資金をどのように蓄えていくことができるでしょうか。

最近リノベーションという言葉をよく耳にするようになっていないでしょうか。 リノベーション、リフォームと同じようなものだ...

通常であるならば、アパートマンションの多くが１０年～１５年の間に大規模修繕工事を行います。 そのさいに世帯数の多いマンションの...

ブランド力のある住宅会社が施行管理のアパートにおいて、管理会社による清掃なども、きちんと行われていますが、しかしこの物件のオーナーさ...

アパートには木造造り、鉄筋コンクリート造り（RC)、そして鉄骨造りがあります。 それぞれ一長一短がありますが、初期費用や維持管...