土地一覧

アパートは土地がなければ建てることができません。当然のことですが。ところで土地も市街地のように、資産価値の高い土地もあれば、地方の田舎のように、ほとんど買い手がつかないような資産価値のほとんどないような土地もあります。さらに土地は農地、工場地というふうに法的に区分けされている場合もあります。

不動産の評価額を4つの重要な指標で

アパートオーナーにとって所有不動産の評価額については知っておきたいところです。いざ売却となった時に、どれくらいの価格で売却できるかの目安になるからです。そして評価額を知るうえで役立つ、4つの重要な指標があります。

不動産価格と固定資産税評価額

自分の不動産の資産価値や価格を知る方法で、最も手っ取り早い方法は、自治体から年1度届く、あの納税通知書にあります。その納税通知書とは固定資産税についての通知書ですが、そこには固定資産税評価額の記載があります。

土地区画整理事業と土地区画整理組合

市街地においては公共施設の整備改善や宅地の利便性向上のために自治体によって土地区画整理事業が行われることがあります。そして土地区画整理事業のエリアにおいては土地区画整理組合が設立され、関係する地主さんなどが強制的に加入することになります。