
アパートオーナーといっても商品のアパートを知らないのは考えもの
最近は一括借り上げによるアパートやマンション経営が主流となり、オーナーそのものは、賃貸住宅経営を知らなくてもよい時代になりました。といっても管理会社に何が起きるかわからない時代、管理会社に全てを任せていると・・
空室になると入居者募集を行いますが、管理会社は入居斡旋力が試されます。客付け能力ともいえるかもしれませんが、いずれにしてもなかなか入居者が決まらないとなると、物件オーナーはその分の損失を被りますし、管理会社も信用を失うことになるかもしれません。さらに大手の管理会社となると地元の不動産会社に仲介を依頼することがありますが、仲介のさいの報酬を大きくするなどしてテコ入れを行うことがあります。ところで最近はインターネットで物件を検索することも多くなってきましたが、インターネット検索においても目立たせアピールするのは重要な要素となっています。
最近は一括借り上げによるアパートやマンション経営が主流となり、オーナーそのものは、賃貸住宅経営を知らなくてもよい時代になりました。といっても管理会社に何が起きるかわからない時代、管理会社に全てを任せていると・・
マンション1階をテナントにする場合があるかもしれませんが、最大のリスクは?それはなかなか入居事業者が決まらないということです。そのようななか救世主ともいえる業種がありますが、その業種とは?それは小規模保育園です。
経営危機に直面するレオパレス21とそのアパートオーナーさんたち。そのレオパレス21が最も好調だったのは、バブル崩壊後に賃貸住宅事業を行うようになってから、リーマンショックまでの間だったようです。鍵を握るのは法人顧客?
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競合物件の多いエリアにアパートがある場合は、そのなかで自分のアパートを選んでもらえるのは容易ではありません。 先回の記事 ...
以前の話ですが、大東建託の営業担当が来られた時に、空いた部屋がなかなか埋まりませんと、不満を述べると、そのことを建物の管理会社の大東...
以前の事ですが、賃貸住宅最大手の大東建託の営業マンとお話する機会がありました。 大東建託といえば管理戸数が100万戸以上と現在...
入居者さんから、頂く家賃が物件オーナーの収入になりますが、実際のところ入居者さんが支払う家賃すべてがアパートオーナーの収入になるわけ...
インターネットで様々なニュース記事を読んでいると、そのニュース記事の広告欄に私の所有物件の入居者募集の広告が現れることがあります。 ...
最近のニュース記事で、小売業の巨人アメリカのウォルマートが西友を売却すると報じました。 ウォルマートや西友もよく知られ...