「アパート事業のメリット」一覧

アパート事業のメリットは多くあります。収入源になること、節税対策になること、相続税対策、社会貢献などがあります。土地価格の高い土地所有者にとってはアパート事業を始めることは相続税対策になることでしょう。他にも老後の収入確保のためにアパート事業を行う方もおられます。さらには古くなった家屋の建て替えにアパートにする方も少なくありません。また企業のなかにもコア事業以外に賃貸住宅経営を行う企業もあります。なかにはコア事業よりも副業の賃貸住宅経営のほうが好調という企業もあります。

アパートのオーナーは事業者になる　失敗するリスクも

2021/11/2 アパート事業とは, アパート事業のメリット

不動産物件を所有し賃貸を行うならば、それは立派な不動産賃貸業、つまりは事業にあたります。ですから借りているアパートローンも住宅ローンではなく事業性ローンとみなされます。そして事業者ということは、決定や判断によって事業が成功することもあれば失敗してしまうこともあります。

アパート事業のメリット　長期安定収入　資産の分散化・・

2021/10/23 アパート事業のメリット

アパート事業のメリットとしては固定資産税の軽減などのメリットがよく指摘されています。しかしそれだけでなくアパート事業は長期安定収入にもなり得ます。といのもアパートがあり、入居者さんがおられるかぎり家賃収入があるからです。さらに資産分散化によりインフレにも強いと・・

アパートの空室が20％超の時代　しかし満室のアパートも少なくない？

2021/10/9 アパート事業のメリット

少子化時代になり、日本の人口が減少し始めました。今後は減少し続け、いずれは１億人割れになるといわれています。しかも世帯数の増加も２０２０年でピークになり、それ以降は世帯数も減少していくようです。それで世帯数も減少するということは、やはり全国的にアパート経営は厳しくなっていくということなのでしょうか。

アパートのオーナーになることのメリット　効果的な節税を行える

2021/8/19 アパート事業のメリット

アパート事業には多くのメリットがあります。そしてアパート事業を行うメリットの１つは節税対策です。固定資産税や所得税、そして相続税対策を効果的に行うことができます。もちろんアパートを建てることになるエリアは長期継続的に家賃収入を得ることができるエリアであることが大前提です。

収入源も幾つももつことによって経済的な安定　アパート投資も

2021/6/17 アパート事業のメリット

昔からの格言に、収入源は複数もつのが良いとも言われていますが、収入源の１つに不動産投資、アパート経営を据えることができます。もちろん最近は甘い不動産投資話を鵜呑みにして、大変な思いをしておられる方も少なくありません。ですから、どの建設会社をパートナーに、そしてどの銀行から融資してもらうかなどの選択は重要です。